Økning felleskostnader

Fra og med 1. juli 2019 vil felleskostnadene for husleien øke med 400 kroner. Økningen ble varslet i fjor og skyldes økte kostnader på strøm, kommunale avgifter og for å bygge opp egenkapitalen i borettslaget (Varslingen kan du lese her). Felleskostnadene skulle opprinnelig blitt justert til 1.1.2019, men grunnet en misforståelse mellom styret og Bori ble ikke dette gjort.

Fiber

Alle har nå fått innlagt fiber med 50/50 linje. Som dere alle vet ble det forsinkelser i leveransen, noe som gjorde at vi valgte å stoppe påslaget på felleskostnadene. Når vi skulle igangsette påslaget, var fristen for å få til dette første halvår 2019 gått ut. Det betyr at påslaget på 499 kroner per måned ikke blir iverksatt før 1. juli 2019. For at vi ikke skal få et for stort etterslep, vil det derfor være dobbelt påslag fra og med juli til og med desember 2019. Fra og med Januar 2020 vil kostnadene for fiber gå tilbake til 499 kroner per måned.

Tips! Det kan være lurt å sette av 499 kroner pr måned allerede nå, slik at du har «betalt» som normalt fram til og med Juli, og bruker disse når det ekstra påslaget kommer fra 1. juli.

Oppsummert felleskostnader og fiber

Fra 1. juli 2019 vil du få følgende økning på husleietrekket

  • 400 kroner i økt husleie
  • 499 kroner for inndekning av fiber
  • 499 kroner ekstra i perioden 1/7-19 til 1/1-20 for inndekning av perioden 1/1 - 31/6 2019

Mye snø

Denne vinteren kom snøen sent, men godt. Det betyr at vi har en del snø på taket som bør fjernes. I fjor fikk mange av våre boliger betydelige skader på tak og takkonstruksjoner. Dette har kostet borettslaget mye penger, i form av kraftig økning på forsikringspremien, samt at egenandelen har økt fra 6000 kroner til 10 000 kroner pr skadetilfelle.

Det er hver enkelt bolig sitt ansvar å vedlikeholde og passe på egen bolig. Dette gjelder også å få fjernet tung snø fra taket.

Vi går derfor allerede nå ut med et varsel, samt at vi også gjør oppmerksom på at skader på hus som skyldes for mye snø på taket, ikke vil bli dekket av forsikringen.

For mange av oss er det vanskelig å få fjernet snøen på egen hånd. Da må den enkelte boenhet sørge for å leie inn personell som utfører slike jobber. Et tips her er å bruke finn.no sine «småjobber».

Styret har også kjøpt inn utstyr for å fjerne snø fra tak, dette kan lånes mot depositum. Vi har kjøpt inn en «takrive» og en taksnømåker av typen «Avalanche». Disse kan lånes (mot depositum) ved å ta kontakt med styreleder.

Søppelhåndtering

Som vi har vært innom mange ganger tidligere må vi be om at alle tar et felles ansvar for avfalls-rommene våre. Dette gjelder både det å komprimere eget søppel slik at det tar minst mulig plass i søppelkassene, både for restavfall og papir, og ta en liten «ryddesjau» hvis det er behov for dette. Vi kunne hatt en vaktmester på dette, men vi ser gjerne at vi kan spare oss for den kostnaden hvis alle tar litt ansvar sammen.

Det har tidligere vært diskusjoner rundt å få inn flere søppelkasser. Vi har allerede 10 enheter over det vi egentlig skal ha. Dette skyldes i all hovedsak at det er noen «doble» husstander der det er utleie. Styret vil i løpet av 2019 diskutere og vurdere hvorvidt vi skal legge på en liten sum på felleskostnadene for de som har utleie, da dette medfører noe økt felleskostnad for oss alle. En slik beslutning vil bli løftet opp til Generalforsamlingen.

Generalforsamling

Generalforsamlingen vil bli avholdt 09.04.2019, klokken 19.00 på Kulturhuset i Ask. Har du saker du ønsker å ta opp, send oss gjerne en mail. Fristen for å melde inn saker er 25. februar 2019.

Som nevnt i punktet over vil det være beboermøte rett etter generalforsamlingen der det vil bli diskutert, redegjort og besluttet følgende:

  • Redegjørelse for forsikring og egenandel på denne
  • Redegjørelse, diskusjon og beslutning angående økning av felleskostnader for de med utleie (selvkost)

Nye postkasser til våren

Til våren vil vi skifte ut alle postkassene i borettslaget. Dette har vi tidligere varslet og snakket om på Generalforsamlingen, men selve skifte har blitt forsinket. Det vi har blitt enige om er følgende:

  • Alle enheter for en ny postkasse dekket over felleskostnadene.
  • Alle enheter med utleie, hvor utleier har egen postkasse må betale selvkost på ny postkasse.
  • For å få ekstra postkasse må dette meldes inn til styret innen 1. mars 2019. Kostnad ligger på ca 350kr.
  • Alle postkasser skal ha likt skilt med påskrift av minimum etternavn og boenhet. Se mal i bildet.
  • skiltmax.no leverer skilt til en fornuftig pris.
  • Format er firkantet, hvit bakgrunn, 70x40 mm, teip
  • Pris ca 100 kroner inkl. frakt.

Alle gamle postkasser blir tatt ned.  Det vil ikke være tillatt å henge opp nye postkasser uten at dette er avklart med styret. Nye postkasser skal ha samme utseende som de som er kjøpt inn.